日前发布的《关于2013年深化经济体系变革要点作业的定见》(下称《定见》)提出，扩展自己住所房产税变革试点规划。财务部、国税总局和住建部联合担任房产税试点扩围一事。北京理工大学房地产研讨所所长周毕文表明，官方此番正式表态，承认房产税征收将变成将来中国楼市调控的必定趋势，也阐明多年楼市调控以来，房产税进入调控范畴的机遇总算老练。
虽然扩展试点规划的方向早已清晰，德阳房产网但继沪渝两地后，哪座城市将变成房产税试点“第三地”暂无清晰指向，增量存量联动仍是增量先行也没有详细计划。有业界人士表明，按常理应该是试点城市的增量房先归入交税规划。
亚太城市房地工业协会会长谢逸枫表明，自2008年发改委提出房地产税制变革以来，现已下发过6次关联文件，不过扩展房产税变革试点规划的传言频频被驳斥谣言，这次清晰提出房产税扩围由财务部、税务总局会同住建部等担任，阐明发改委进一步推进了扩展自己住所房产税变革试点规划作业。
首要，从现已试点的重庆、上海两地来看，房产税都是从头增量开端试点，这样方针落地的难度小。但这并不意味着房产税的征收规划不会扩展，重庆在对增量有些征收一段时刻后，便掩盖至存量房。其次，从增量房开端征收，也并非指只核对增量，而是对新购房人群核对存量面积，超量有些征收房产税。以上海为例，若是不新购房子，之前存量面积不核算房产税，但若是新购房将叠加之前存量一同核算房产税。
结尾，房产税将来是用来代替当地土地出让金削减后的当地税源。前期必定从头购的超面积收起，但久远来看，必定会触及存量多套房。德阳房产网从当地收入来历来看，土地出让金的占比很高，而其时试点的上海、重庆的房产税税收都较少，所往后期房产税扩展后对二套以上全部收取的能够性十分大。
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